In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oosterstraat 67 Warffum is

€ 742.000 - 862.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 48.000 meer

Oosterstraat 67 9989 AC Warffum

446m²

2.080m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 december 2022

Vraagprijs

€ 550.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Oosterstraat in Warffum ligt deze karakteristieke en grote villa. Oosterstraat 67 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 446 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.080 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 150.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 167.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Rustig wonen in Warffum, dan is dit de buurt die je zoekt. Oosterstraat 67 is gelegen in de fijne buurt Warffum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Warffum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 446 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 2080 m2
  • Inhoud 2781 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oosterstraat 67 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.080 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 742.000 – 862.000
Woningwaarde
+8.43%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21490
Hypotheeksom € 862000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Het Hogeland

OZB € 1169,- / jaar
Afvalheffing € 227,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1606,-
Geschatte belasting € 134 /mnd
WOZ Oosterstraat 67

De WOZ-waarde van Oosterstraat 67 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 224.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterstraat en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterstraat 67.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 324.395
  • Woningwaarde jaartrend +4.42%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Warffum 0.99km - Treinstation
Usquert 5.61km - Treinstation
Baflo 5.87km - Treinstation
Scholen
openbare basisschool FH Jansenius De Vries 0.43km - School
Christelijke Basisschool De Rank 0.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Oosterstraat 67 9989 AC Warffum

446m²

2.080m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oosterstraat 67 in Warffum ligt tussen de 742.000 en 862.000 euro. Deze waarde is 203.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oosterstraat 67? Bekijk het complete waarderapport.