De Streekweg 16, Den Andel
260 m²
4475 m² perceel
7 kamers
€ 799.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Winsumerstraatweg 8 9951 TK Winsum
€ 795.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 819.000 -
966.000
Wonen
219 m2
Perceel
3.790 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een prachtige landelijke locatie tussen Winsum en Sauwerd, aan een schilderachtig vaarwater gelegen moderne vrijstaande woonboerderij uit 2018 met een fraaie tuin rondom en adembenemende vergezichten.
Deze goed onderhouden woning biedt een knipoog naar het verleden met zijn charmante bouwstijl en straalt comfort en ruimte uit. Bij het betreden van de woning omarmt een warme en huiselijke sfeer u, waardoor u zich direct thuis zult voelen. Vanuit de ruime living met woonkeuken geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin en de landelijke omgeving. Samen met de uitstekend uitgeruste keuken, maar liefst vijf slaapkamers, een moderne badkamer, is deze woonboerderij ontworpen om aan al uw wensen te voldoen. De tuin zelf, met een totaal perceeloppervlak van ca. 3790 m², is georiënteerd op het westen en beschikt over een groot terras waar u optimaal kunt genieten van de zon en de natuur. Aan de rechterzijkant van de woning vindt u uw eigen oprit met vrijstaande garage met carport, wat het parkeren en toegankelijkheid bijzonder gemakkelijk maakt.
De locatie van deze woonboerderij is werkelijk subliem. Gelegen aan de "Wetsingermaar," een karakteristieke Groningse waterweg die op betoverende wijze door het landschap slingert. Net buiten Winsum, op slechts 15 minuten van Groningen, biedt deze plek een perfecte mix van comfortabel wonen in een landelijke omgeving met de bruisende stad Groningen binnen handbereik.
Kortom: een ideale woonplek waar landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid samenkomen.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, modern toilet met wandcloset en fonteintje, ruime living met prachtig vrij uitzicht en schuifpui naar het terras, luxe woonkeuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar buiten.
Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, vrijstaand bad, dubbele wastafel en wandcloset.
Tweede verdieping:
Ruime zolderruimte (nu in gebruik als 5e slaapkamer).
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: 2018
Woonoppervlak: ca. 219 m²
Perceelgrootte: 3.790 m²
5 slaapkamers
Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de verdieping
Dankzij de goede isolatie & het gebruik van duurzame installaties bedraagt de energierekening ca. € 100 per maand
14 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 3236 kWh
Fraaie landelijke ligging
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 819.000 - 966.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 219 m2
- Perceeloppervlakte 3790 m2
- Inhoud 725 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Winsumerstraatweg 8 in Winsum
We kunnen er naast zitten voor Winsumerstraatweg 8. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.790 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 819.000 -
966.000
+3.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 3.630/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Winsumerstraatweg 8 in Winsum ligt tussen de 819.000 en 966.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Winsumerstraatweg 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Ripperdahof 1
Roodeschool
57%
246 m²
+27 m²
1710 m²
-2080 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Winsumerstraatweg 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-04-2024
Verkocht
€ 795.000
Door makelaar
22-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Het Hogeland
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Het Hogeland.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Winsumerstraatweg 8 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,40 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,90 km |
| Snelweg afrit | 8,13 km |
| Supermarkt | 1,81 km |
| Kinderopvang | 1,98 km |
| Basisonderwijs | 1,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 795.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Winsumerstraatweg 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Winsumerstraatweg 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Winsumerstraatweg 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Winsumerstraatweg 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus