9965 TH Leens
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Dijkstilsterweg in Leens ligt dit prachtige en royale herenhuis. Dijkstilsterweg 4 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.068 m2. De woning is gebouwd in 1830 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.4% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Leens, dan zit je hier goed. Dijkstilsterweg 4 is gelegen in de gezellige buurt Leens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leens, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dijkstilsterweg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Dijkstilsterweg 4 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 51.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkstilsterweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dijkstilsterweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 635.000
Oude Dijk 11
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 775.000
De Streekweg 16
260 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Raylandseweg 5
258 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Damsterweg 15
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Wolddijk 58
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Wolddijk 71
341 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leens schatten we de waarde van Dijkstilsterweg 4 nu tussen € 681.000 en € 787.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dijkstilsterweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
