9971 BB Ulrum · Bijgewerkt op 1 november 2026
238 m² wonen · 3.695 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1888 · Energielabel C
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 527.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Elensterweg in Ulrum ligt deze prachtige en royale villa. Elensterweg 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.695 m2. De woning is gebouwd in 1888, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 109.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Ulrum, dan zit je hier goed. Elensterweg 10 is gelegen in de gezellige buurt Ulrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, met vrij uitzicht, skyline en met een beschutte ligging.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulrum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 31 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Elensterweg 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 615.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Elensterweg 10 is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 93.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elensterweg en 9% hoger dan de realistische woningwaarde van Elensterweg 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Elensterweg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2024
€ 550.000
Tilweg 3
218 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 595.000
Hoofdstraat 27
222 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 649.000
Boterdiep Oz 2
253 m² · 8 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 675.000
De Streekweg 26
263 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 550.000
Hoofdstraat 33
315 m² · 9 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 450.000
Groot Maars. 2
207 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 350.000
Molenweg 8
243 m² · 9 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 455.000
Dirk Wieren. 99
133 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 775.000
De Streekweg 16
260 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 639.000
Baron van A. 57
250 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ulrum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Elensterweg 10 op € 527.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Elensterweg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)