In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heerstraat 6 Leende is

€ 911.000 - 1.058.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 95.000 meer

Heerstraat 6 5595 GL Leende

132m²

3.220m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 11 september 2023

Vraagprijs

€ 549.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Heerstraat in Leende ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Heerstraat 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.220 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Leende, dan is dit de buurt die je zoekt. Heerstraat 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Leenderstrijp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leende, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 3220 m2
  • Inhoud 536 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heerstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.220 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 911.000 – 1.058.000
Woningwaarde
+1.32%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23950
Hypotheeksom € 985000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heeze-Leende

OZB € 702,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 245,- / jaar
Totaal per jaar € 1157,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Heerstraat 6

De WOZ-waarde van Heerstraat 6 is 698.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heerstraat en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heerstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.362.869
  • Woningwaarde jaartrend +14.73%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heeze 7.2km - Treinstation
Geldrop 9.91km - Treinstation
Maarheeze 11.56km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Jan 1.31km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Triangel 2.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Heerstraat 6 5595 GL Leende

132m²

3.220m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heerstraat 6 in Leende ligt tussen de 911.000 en 1.058.000 euro. Deze waarde is 92.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heerstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.