Prins Willem-Alexanderplein 10 5595 EK Leende
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 451.000 -
496.000
Wonen
135 m2
Perceel
335 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De ruime beneden verdieping, de 4 slaapkamers op de verdiepingen, de ruime garage en de mooie ligging in een rustige woonwijk maken dit een heerlijke gezinswoning. We laten je graag de ruimte van deze woning zien tijdens een bezichtiging.
BEGANE GROND
Als je thuis komt bij deze woning parkeer je de auto gewoon op de eigen oprit. Deze is lekker ruim en heeft daarom de mogelijkheid om hier meerdere auto's te parkeren.
Via de voordeur kom je de woning binnen in de hal met een garderoberuimte, toiletruimte, trapopgang en verdiepte trapkast. De ruime woonkamer geniet van volop lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot de terrasoverkapping in de tuin. De sfeervolle houtkachel in het midden van de woonkamer geeft in de koudere maanden een gezellige sfeer en warmte.
De gesloten woonkeuken is breed op gezet, waardoor je hier ook nog een tafel kwijt kunt om te ontbijten. De keuken is voorzien van een nette wandopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser.
TUIN + GARAGE
Zowel via de keuken als via de woonkamer kun je naar de tuin.
Aan de woning staat een aluminium terrasoverkapping waar je extra lang buiten kunt genieten van de tuin. De overkapping kan worden verwarmd, maar beschikt ook over zonwering. De tuin is verder verzorgd aangelegd met bestrating en verhoogde plantenborders. De ligging op het zuiden is ideaal in de zomermaanden. Aan de zijkant van de woning bevindt zich eveneens tuin, welke indien gewenst ook anderszins kan worden gebruikt, bijvoorbeeld voor uitbouw of om te parkeren.
Doordat de garage breed uitloopt naar achter, is deze extra ruim! Zo kun je hier naast een auto, ook nog makkelijk fietsen en tuinspullen kwijt. Het is ook een ideale ruimte voor een hobbyist. De ruimte kan ook worden gebruikt als kantoor, speel- of slaapkamer. De garage is in spouw gebouwd en voorzien van elektra en een elektrische garagedeur.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon, heeft een wastafel en vaste kasten.
De grote slaapkamer aan de achterzijde wordt gebruikt als master bedroom en heeft tevens een vaste kast en wastafel. De 3e slaapkamer heeft een vaste (schuifdeuren)kastenwand.
De badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en design radiator. Ook een tweede toilet mag niet ontbreken, maar deze is separaat van de badkamer. Ideaal met een gezin!
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de voorzolder. Vanuit hier heb je een was-/bergkamer met opstelling cv-combiketel, aansluitingen wasapparatuur en een klein dakraam.
De ruime, 4e slaapkamer heeft een dakkapel en vaste wastafel.
BIJZONDERHEDEN
- Degelijk gebouwde en ruim bemeten 2-onder-1 kapwoning
- Extra grote garage, voorzien van elektrische garagedeur
- Wijd uitzicht aan de voorzijde door de perfecte ligging in de straat!
- Zonnige achtertuin met terrasoverkapping
- Op loopafstand van het centrum van Leende en het Leenderbos
- Ideale ligging voor woon/werkverkeer van en naar Eindhoven
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.148
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 335 m2
- Inhoud 636 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 51m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- LEENDE A 3762
- Oppervlakte 335m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Willem-Alexanderplein 10 in Leende
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 451.000 -
496.000
+5.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.148/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prins Willem-Alexanderplein 10 in Leende ligt tussen de 451.000 en 496.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Willem-Alexanderplein 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Willem-Alexanderplein 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Willem-Alexanderplein 10 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,78 km |
Bushalte | 0,38 km |
Centrum | 0,50 km |
Snelweg afrit | 0,27 km |
Supermarkt | 0,36 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 8,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 571.405
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Willem-Alexanderplein 10.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus