logo Huispedia

Kerkstraat 14

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Kerkstraat 14 5595 CX Leende

Realistische woningwaarde € 510.000 - 613.000
Wonen 135 m2
Perceel 474 m2
Kamers 5

modern scholen dichtbij groen in de buurt

Gelegen in Leende ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Kerkstraat 14. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 474 m2De woning is gebouwd in 1969, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C

Landelijke stijl wonen in Leende, dat kan zeker in deze buurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid

Ligging van de  woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum, met supermarkten, horeca gelegenheden, basisschool (100 meter), speeltuin voor de kinderen en pleintje aan de overkant van de straat

In de omgeving zijn meerdere natuurgebieden zoals Strabrechtse Heide, De Groote Heide en Achelse Kluis waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen


Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A2/E25) op slechts 2 minuten rijden en ongeveer 15-20 minuten naar bijvoorbeeld Eindhoven (ASML, HTC, VDL) of Weert

De woning

  • indeling: de woning (1e etage) bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers (twee met wastafel)
  • een badkamer met bad, wastafel en toilet 
  • veel bergruimte d.m.v. 3 ingebouwde (kleding)kasten
  • ruime entree met garderobe
  • deze woning heeft een ruime huiskamer met veel glas
  • vanuit de lichte keuken is zowel de achtertuin als de bijkeuken te betreden
  • grote geïsoleerde garage (ong. 60 m2)
  • eigen oprit voor 2 auto's en parkeergelegenheid aan de overzijde van de straat
  • aangelegde achtertuin met gevarieerde beplanting, ligging op het zuiden
  • Overdekt terras van 4 x 3.5 m

Entree: ruime entree met garderobe, meterkast, toilet, en trap naar de eerste verdieping

Eerste etage: vijf kamers waarvan vier slaapkamers, 3 ingebouwde kasten

Woonkamer: L-vormige woonkamer met veel lichtinval, parket vloer

Keuken: Poggenpohl is voorzien van o.a. koelkast, combi-oven, granieten werkblad, afzuigkap (Gaggenau), inductie kookplaat, Miele vaatwasser, dubbele spoelbak, elektrische rolluiken vanuit de lichte keuken is zowel de achtertuin als de bijkeuken te betreden

Bijkeuken: met HR-ketel (2019) en aansluiting voor wasmachine en droger 

Garage: grote geïsoleerde garage (ong. 60 m2) met ruimte voor auto('s), motor(s), fietsen, e.d. Toegang d.m.v. elektrische roldeur, en aparte ingang met dubbele loopdeur, stortbak, volledige betegelde vloer. Garage ook bereikbaar via terras

Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Ruime aangelegde achtertuin met gevarieerde beplanting, terras 6 x 3.5 meter ligging op het zuiden met vijver (8 x 1.5 m), aangebouwde overkapping 4 x 3.5 m, met Led-verlichting, tuin voorzien van elektra, Led-verlichting en beregeningsinstallatie d.m.v. pomp

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1969
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Overige inpandige ruimte 60 m2
  • Perceeloppervlakte 474 m2
  • Inhoud 686 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen openhaard, veranda
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin: 122m2 (op het zuiden)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 60 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • LEENDE A 3669
  • Oppervlakte 474m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkstraat 14 in Leende

Realistische woningwaarde nov 2024

€ 510.000 - 613.000
+8.72% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kerkstraat 14 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkstraat 14 in Leende ligt tussen de 510.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 10.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kerkstraat 14? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 14.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
89%
135 m²
335 m² -139 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kraanven 59
Kraanven 59 Leende
80%
136 m² +1 m²
354 m² -120 m²
vrijstaande woning
€ 525.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
167 m² +32 m²
430 m² -44 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
58%
96 m² -39 m²
416 m² -58 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 385.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heeze-Leende


Geschatte belasting € 74,- /mnd

WOZ Kerkstraat 14

De WOZ-waarde van Kerkstraat 14 is 425.000 euro. Deze waarde is 1.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 14.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkstraat 14 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,32 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 0,33 km
Snelweg afrit 1,09 km
Supermarkt 0,41 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 0,85 km
Voortgezetonderwijs 8,98 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 601.778

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

-6.49%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkstraat 14.