Gelegen aan de Biesven in Leende ligt deze bijzondere en ruime villa. Biesven 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 207 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.465 m². De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Biesven. Als we naar het perceel kijken is dit 13.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Leende, dat kan zeker in deze buurt. Biesven 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Leende. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leende, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.