In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Voordenweg 1 Leende is

€ 1.379.000 - 1.603.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 152.000 meer

Voordenweg 1 5595 AC Leende

464m²

2.620m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Voordenweg in Leende ligt deze prachtige en royale woning. Voordenweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 464 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.620 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 106.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 153.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Leende, dan zit je hier goed. Voordenweg 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Leende. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leende, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 464 m2
  • Perceeloppervlakte 2620 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voordenweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.620 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.379.000 – 1.603.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34070
Hypotheeksom € 1491000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heeze-Leende

OZB € 1136,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 245,- / jaar
Totaal per jaar € 1591,-
Geschatte belasting € 133 /mnd
WOZ Voordenweg 1

De WOZ-waarde van Voordenweg 1 is 1.129.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 177.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voordenweg en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Voordenweg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 503.611
  • Woningwaarde jaartrend +5.91%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heeze 3.48km - Treinstation
Geldrop 7.39km - Treinstation
Maarheeze 9.52km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Triangel 1.55km - School
Basisschool Sint Jan 3.14km - School
Dirk Heziusschool 3.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Voordenweg 1 5595 AC Leende

464m²

2.620m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voordenweg 1 in Leende ligt tussen de 1.379.000 en 1.603.000 euro. Deze waarde is 96.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voordenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Voordenweg 1? Bekijk het complete waarderapport.