7635 NK Lattrop-Breklenkamp · Bijgewerkt op 6 maart 2026
232 m² wonen · Bouwjaar 2019
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 688.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Frensdorferweg in Lattrop-Breklenkamp ligt dit karakteristieke en grote appartement. Frensdorferweg 31-A heeft een woonoppervlakte van 232 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Lattrop-Breklenkamp, dan is dit de buurt die je zoekt. Frensdorferweg 31-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Lattrop-Breklenkamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lattrop-Breklenkamp, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Frensdorferweg 31-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 489.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Frensdorferweg 31-A is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frensdorferweg en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van Frensdorferweg 31-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Frensdorferweg 31-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 550.000
Oostwal 32-C
116 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 645.000
Oranjestraat 4-L
207 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 449.000
Schiltstraat 1-A
202 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 289.000
Erve Spikke. 12-A
143 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 797.000
Brandlichte. 48
251 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 700.000
Oostwal 32-A
133 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 600.000
Oostwal 32-F
121 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 430.000
Molenstraat 10-E
123 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 429.000
Denekampers. 16-C
94 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 549.000
Moerbekkenk. 1-D
111 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lattrop-Breklenkamp ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Frensdorferweg 31-A op € 688.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Frensdorferweg 31-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)