7245 VH Laren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Oude Lochemseweg in Laren ligt deze unieke en riante woning. Oude Lochemseweg 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.100 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.3% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Laren, dan ben je hier aan het juiste adres. Oude Lochemseweg 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Laren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Laren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Lochemseweg 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Oude Lochemseweg 5 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Lochemseweg en 43.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Lochemseweg 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Lochemseweg 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 600.000
Exelseweg 15
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 469.000
Oude Lochem. 21
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 785.000
Dijkmansweg 3
182 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 539.000
Rossweg 25
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 596.000
Graaf Ottow. 20
224 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 895.000
Nieuweweg 34
220 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 865.000
Nieuweweg 1-B
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 895.000
Haitsma Mul. 17
199 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 595.000
Goorseweg 23
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 450.000
Tramstraat 49
102 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laren schatten we de waarde van Oude Lochemseweg 5 nu tussen € 693.000 en € 805.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Lochemseweg 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
