7245 VB Laren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dwarsdijk in Laren ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Dwarsdijk 15-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 266 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Laren, dat kan zeker in deze buurt. Dwarsdijk 15-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Laren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dwarsdijk 15-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Dwarsdijk 15-A is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dwarsdijk en 50.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dwarsdijk 15-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dwarsdijk 15-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.385.000
Markeloseweg 25
376 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Boerkamp 18
176 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.065.000
Barchemseweg 41
223 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Grote Drijf. 17
215 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.335.000
Haitsma Mul. 3
320 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 719.000
Koebushorst 4
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 775.000
Prinses Ire. 7
197 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Emmastraat 30
187 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 860.000
Molenbelt 24
183 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Koedijk 19-A
180 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laren schatten we de waarde van Dwarsdijk 15-A nu tussen € 782.000 en € 909.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dwarsdijk 15-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
