Woningwaarde van Koebushorst 5 Laren is
€ 674.000 - 760.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 59.000 meer
Koebushorst 5 7245 TC Laren
197m²
2.015m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koebushorst in Laren ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Koebushorst 5 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.015 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Laren, dan is dit de buurt die je zoekt. Koebushorst 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Laren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 674.000 - 760.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1936
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 197 m2
- Perceeloppervlakte 2015 m2
- Inhoud 724 m3
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koebushorst 5 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.015 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Koebushorst 5 is 768.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koebushorst en 7% hoger dan de realistische woningwaarde van Koebushorst 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 558.736
- Woningwaarde jaartrend +7.72%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Geen basisscholen in de buurt gevonden
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Koebushorst 5 7245 TC Laren
197m²
2.015m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koebushorst 5 in Laren ligt tussen de 674.000 en 760.000 euro. Deze waarde is 0.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koebushorst. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koebushorst 5? Bekijk het complete waarderapport.