7245 BE Laren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Molenbeek in Laren ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Molenbeek 71 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Laren, dan is dit de buurt die je zoekt. Molenbeek 71 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Laren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Laren, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenbeek 71 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Molenbeek 71 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenbeek en 11.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Molenbeek 71. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenbeek 71 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Zutphenseweg 49
97 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 360.000
Louise de C. 26
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Rosmolenstr. 53
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Mauritsweg 8
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Sleedoorn 9
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Het Schonev. 25
106 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Braninkkamp 16
92 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Veldhoekweg 3
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 409.000
Koedijk 156
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 469.000
Dorsmolenla. 13
128 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laren schatten we de waarde van Molenbeek 71 nu tussen € 298.000 en € 346.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenbeek 71 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
