8525 EX Langweer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Molier in Langweer ligt deze prachtige en royale woning. De Molier 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 601 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Langweer, dan zit je hier goed. De Molier 15 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 21 Langweer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Langweer, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Molier 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van De Molier 15 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Molier en 38.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Molier 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Molier 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 375.000
Appelhôf 22
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
De Molier 14
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 650.000
Oasingaleane 6
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Stevenshoek 17
152 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 649.000
Legebuorren 61
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 635.000
Legebuorren 43
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 595.000
Legebuorren 65
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 350.000
De Molier 11
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 419.000
H R Vierstr. 1
138 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 295.000
Swannestrji. 18
123 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Langweer schatten we de waarde van De Molier 15 nu tussen € 653.000 en € 759.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Molier 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
