8525 EX Langweer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Molier in Langweer ligt deze karakteristieke woning. De Molier 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 381 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Langweer, dan is dit de buurt die je zoekt. De Molier 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 21 Langweer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Langweer, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Molier 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van De Molier 17 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Molier en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Molier 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Molier 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Beukenlaan 12
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 399.000
Legebuorren 97
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 369.000
Bûtsingel 44
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.000
Legebuorren 5
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Appelhôf 37
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 498.000
Doniapark 34
93 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
De Molier 14
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Kolkstraat 13
142 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Uilke Boons. 28
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Prins Bernh. 33
114 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Langweer schatten we de waarde van De Molier 17 nu tussen € 379.000 en € 441.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Molier 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
