In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stevenshoek 35 Langweer is

€ 385.000 - 448.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Stevenshoek 35 8525 EK Langweer

91m²

3

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 november 2024

Vraagprijs

€ 499.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stevenshoek in Langweer ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Stevenshoek 35 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2. De woning heeft een prettig balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Langweer, dan zit je hier goed. Stevenshoek 35 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 21 Langweer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Langweer, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Inhoud 376 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stevenshoek 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 385.000 – 448.000
Woningwaarde
+7.47%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12590
Hypotheeksom € 417000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 483,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 825,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Stevenshoek 35

De WOZ-waarde van Stevenshoek 35 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stevenshoek en 7.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Stevenshoek 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stevenshoek 35 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 470.159
  • Woningwaarde jaartrend +3.33%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sneek Noord 11.01km - Treinstation
Sneek 11.16km - Treinstation
IJlst 13.18km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Swannestee 0.71km - School
Christelijke Basisschool de Paedwizer 4.15km - School
De Beuk 4.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Stevenshoek 35 8525 EK Langweer

91m²

3

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stevenshoek 35 in Langweer ligt tussen de 385.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 21.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stevenshoek. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stevenshoek 35? Bekijk het complete waarderapport.