Buorren 22-B 8525 EC Langweer
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Buorren in Langweer ligt dit prachtige en royale 2-kamer appartement. Buorren 22-B is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 103 m2. De woning heeft een prettig balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Langweer, dan zit je hier goed. Buorren 22-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk 21 Langweer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 383.000 - 445.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 103 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Inhoud 540 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, koelkast
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Balkon: 9m2 (op het zuid-westen)
- Bergruimte Berging vrijstaand (8m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
- Maandelijkse bijdrage € 151 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Buorren 22-B zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Buorren 22-B is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buorren en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Buorren 22-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 547.123
- Woningwaarde jaartrend +6.08%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Buorren 22-B in Langweer ligt tussen de 383.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 3.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buorren. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Buorren 22-B? Bekijk het complete waarderapport.