8525 EC Langweer
Buorren 22-C
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Buorren in Langweer ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Buorren 22-C is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 48 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Langweer, dan is dit de buurt die je zoekt. Buorren 22-C is gelegen in de fijne buurt Wijk 21 Langweer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 223.000 - 259.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2023
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 48 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 171 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Buorren 22-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Buorren 22-C is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buorren en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Buorren 22-C.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Buorren 22-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 265.000
Martiniplein 15-202
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 230.000
van Schouwe. 15-102
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
van Schouwe. 13-202
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 240.000
van Schouwe. 5-101
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
van Schouwe. 1-202
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 192.500
Kaatsland 16
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Willem Lode. 1-A
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 267.500 k.k.
Martiniplein 15-102
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 200.000
Johan Wille. 66
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 249.000
van Schouwe. 15-002
50 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Langweer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Sneek Noord 11.29 km · Treinstation
-
Sneek 11.45 km · Treinstation
-
IJlst 13.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 468.438
- Waardetrend afgelopen jaar +4.05%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Buorren 22-C?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Langweer schatten we de waarde van Buorren 22-C nu tussen € 223.000 en € 259.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Langweer op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Buorren 22-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.