3947 NH Langbroek
Wijkerweg 11
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Wijkerweg in Langbroek ligt deze karakteristieke en grote woning. Wijkerweg 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 390 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 663 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Wijkerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 53.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Langbroek, dan is dit de buurt die je zoekt. Wijkerweg 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Langbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Langbroek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.127.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 390 m2
- Perceeloppervlakte 663 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Wijkerweg 11 is 1.480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 129.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijkerweg en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wijkerweg 11.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Wijkerweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Wijkerweg 1-D
212 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 998.000
Doornseweg 31-A
296 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Tacitus 1
412 m² · 11 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.395.000
Tacitus 4
281 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 940.000
Julianalaan 18
225 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.575.000
Langbroeker. 7
261 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.095.000
Nachtegaal 34
236 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 995.000
Zandweg 40
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.250.000
Zandpad 1-A
205 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 800.000
Horatius 6
161 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Langbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.2 km · 8 min. fietsen
-
Snelweg afrit 7.66 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 2.08 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.03 km · 7 min. fietsen
-
Maarn 7.75 km · Treinstation
-
Driebergen-Zeist 13.06 km · Treinstation
-
Tiel 14.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 575.152
- Waardetrend afgelopen jaar +3.66%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Wijkerweg 11?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Langbroek schatten we de waarde van Wijkerweg 11 nu tussen € 2.127.000 en € 2.472.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Langbroek op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Wijkerweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.