In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tacitus 1 Wijk bij Duurstede is

€ 1.840.000 - 2.139.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 181.000 meer

Tacitus 1 3962 LE Wijk bij Duurstede

412m²

706m²

11

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 april 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Tacitus in Wijk bij Duurstede ligt deze vrijstaande en riante villa. Tacitus 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 412 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 706 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 100% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tacitus. Als we naar het perceel kijken is dit 29.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Tacitus 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Wijk bij Duurstede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijk bij Duurstede, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 412 m2
  • Perceeloppervlakte 706 m2
  • Inhoud 2412 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tacitus 1 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.840.000 – 2.139.000
Woningwaarde
+7.42%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
46210
Hypotheeksom € 2098000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijk bij Duurstede

OZB € 1612,- / jaar
Afvalheffing € 262,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 2099,-
Geschatte belasting € 175 /mnd
WOZ Tacitus 1

De WOZ-waarde van Tacitus 1 is 1.300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 75.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tacitus en 38% lager dan de realistische woningwaarde van Tacitus 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 559.740
  • Woningwaarde jaartrend +0.09%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarn 10.17km - Treinstation
Driebergen-Zeist 11.83km - Treinstation
Culemborg 11.92km - Treinstation
Scholen
R.K. Daltonschool Het Palet 0.82km - School
De Regenboog 0.98km - School
De Horn 0.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Tacitus 1 3962 LE Wijk bij Duurstede

412m²

706m²

11

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tacitus 1 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 1.840.000 en 2.139.000 euro. Deze waarde is 123.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tacitus. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tacitus 1? Bekijk het complete waarderapport.