Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Gooyerdijk in Langbroek ligt deze karakteristieke woning. Gooyerdijk 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 68 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 257 m2. De woning is gebouwd in 1925, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Gooyerdijk.
Rustig wonen in Langbroek, dan is dit de buurt die je zoekt. Gooyerdijk 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Langbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Langbroek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Gooyerdijk 35 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Gooyerdijk 35. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Gooyerdijk 35 in Langbroek ligt tussen de 359.000 en 417.000 euro. Deze waarde is 58.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gooyerdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gooyerdijk 35? Bekijk het complete waarderapport.
