6374 XX Landgraaf
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Haanweg in Landgraaf ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Haanweg 17 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 745 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.055 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 151.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Haanweg. Als we naar het perceel kijken is dit 81.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Haanweg 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Ubach over Worms. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Haanweg 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Haanweg 17 is 690.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 188.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haanweg en 54.9% lager dan de realistische woningwaarde van Haanweg 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haanweg 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 895.000
Grensstraat 127
479 m² · 12 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 650.000
Knieberglaan 16
307 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 629.000
Nieuwenhage. 70
310 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 890.000
Ravetsmaar 19
392 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 675.000
Leenderkape. 10
336 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 2.450.000
Exdel 24
404 m² · 12 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 820.000
Exdel 31
305 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 695.000
Boslaan 16
367 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Landgraaf schatten we de waarde van Haanweg 17 nu tussen € 1.416.000 en € 1.646.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haanweg 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
