Woningwaarde van Grensstraat 127 Landgraaf is
€ 884.000 - 1.025.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Grensstraat 127 6374 CR Landgraaf
479m²
2.398m²
12
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 7 januari 2025
Vraagprijs
€ 895.000Bod
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Grensstraat in Landgraaf ligt deze unieke en riante woonboerderij. Grensstraat 127 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 479 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.398 m2. De woning is gebouwd in 1768 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 148.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 192.8% groter dan het gemiddelde.
Grensstraat 127 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Ubach over Worms. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 884.000 - 1.025.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1768
- Woonoppervlakte 479 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 2398 m2
- Inhoud 3899 m3
- Aantal kamers 12 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grensstraat 127 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Grensstraat 127 is 814.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 165.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grensstraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Grensstraat 127.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 328.309
- Woningwaarde jaartrend +3.16%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Grensstraat 127 6374 CR Landgraaf
479m²
2.398m²
12
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Grensstraat 127 in Landgraaf ligt tussen de 884.000 en 1.025.000 euro. Deze waarde is 161% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grensstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Grensstraat 127? Bekijk het complete waarderapport.