Woningwaarde van Kantstraat 45 Landgraaf is
€ 475.000 - 552.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
274m²
1.080m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kantstraat in Landgraaf ligt deze unieke en riante woning. Kantstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.080 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 103% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 152.9% groter dan het gemiddelde.
Kantstraat 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Ubach over Worms. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.080 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Kantstraat 45 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 106.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kantstraat en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kantstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
274m²
1.080m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kantstraat 45 in Landgraaf ligt tussen de 475.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 124.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kantstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kantstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
