Kantstraat 12 6374 EH Landgraaf
Gelegen in Landgraaf ligt dit prachtige en ruime herenhuis in de Kantstraat. De woning is technisch vrijstaand en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 777 m2. De woning is gebouwd in 1920, is goed onderhouden en is in 2007 en nog recent gerenoveerd in 2023. De woning heeft een energielabel C.
geheel onderkelderd ruime entree hal met hoge plafonds ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel met deur naar grote veranda overkapping, ruime keuken met industriele uitstraling keuken met betonnen blad en ruime bijkeuken groot apart trappenhuis industriele uitstraling zeer grote badkamer industrieel, aparte grote inloop klerenkast garderobe ruimte,1 slaapkamer en 1 grote slaapkamer cq zitkamer zolder etage 5 slaapkamers en uittrek trap naar grote berg zolder
ruime tuin perceel ca 800m2
met schuur werkplaats garage voor 2 auto's met 2 elektrische sectionaal poorten
grote carport 2023 geschikt voor 2 auto's
grote veranda overkapping ca 9 mtr
tuin met fruitbomen boomgaard
gazon
groente tuin met kas
zeer grote zwemvijver 40m2
grote oprit achterom
terras met hekwerk met poortje
Kantstraat 12 is gelegen in de buurt Lauradorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 451.000 - 499.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, hrketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 227 m2
- Overige inpandige ruimte 100 m2
- Externe bergruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 777 m2
- Inhoud 1011 m3
- Aantal kamers 12 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, whirlpool, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, veranda, airconditioning, zwembad
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak, boretti, bijkeuken
- Ligging woning aan drukke weg
- Bergruimte Kelder (60m2) , Schuur (40m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 40 m2
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kantstraat 12 in Landgraaf
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Kantstraat 12 in Landgraaf ligt tussen de 451.000 en 499.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kantstraat 12.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kantstraat 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kantstraat 12 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,76 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 2,11 km |
Snelweg afrit | 0,93 km |
Supermarkt | 0,76 km |
Kinderopvang | 0,99 km |
Basisonderwijs | 0,28 km |
Voortgezetonderwijs | 2,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 226.767
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kantstraat 12.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus