Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Grensstraat in Landgraaf ligt deze bijzondere en ruime woning. Grensstraat 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 401 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.900 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 107.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 132% groter dan het gemiddelde.
Grensstraat 32 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Ubach over Worms. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.900 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Grensstraat 32 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grensstraat en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Grensstraat 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Grensstraat 32 in Landgraaf ligt tussen de 551.000 en 641.000 euro. Deze waarde is 63% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grensstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Grensstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.
