Hoogstraat 45-A, Landgraaf
195 m²
445 m² perceel
10 kamers
€ 327.580
Laag in de markt
Nog niet te koop
Hereweg 45 6373 VE Landgraaf
Realistische woningwaarde
€ 417.000 -
427.000
Wonen
190 m2
Perceel
322 m2
Kamers
8
Gelegen in Landgraaf ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Hereweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 322 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A.
Hereweg 45 is gelegen in de buurt Hoefveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 417.000 - 427.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Half vrijstaande woning
- Bouwjaar 1976
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 190 m2
- Perceeloppervlakte 322 m2
- Inhoud 645 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hereweg 45 in Landgraaf
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 417.000 -
427.000
+3.96%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hereweg 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hereweg 45 in Landgraaf ligt tussen de 417.000 en 427.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hereweg 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoogstraat 105
Landgraaf
77%
245 m²
+55 m²
525 m²
+203 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Landgraaf
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landgraaf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hereweg 45 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landgraaf.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hereweg 45 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,65 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,38 km |
| Snelweg afrit | 0,82 km |
| Supermarkt | 1,50 km |
| Kinderopvang | 1,82 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 383.205
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
