Heigank 18 6373 KR Landgraaf
€ 289.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 309.000 -
372.000
Wonen
250 m2
Perceel
295 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling
Kelder ingedeeld in 2 ruimtes waar zich tevens de aansluiting voor de wasmachine bevindt.
Begane grond
Vanuit de entree/voordeur komt u in de winkelruimte/showroom(5.19 x 4.95 meter) uit. Deze ruimte geeft dan weer toegang tot de hal. Deze hal geeft toegang tot een woonkamer, trappengang en de corridor richting de opslagruimten. De corridor geeft toegang tot de achterom, badkamer, keuken, berging, werkruimte en serre.
Tuin
De tuin is op het zuidwesten gericht en biedt voldoende privacy.
Trappengang
Wanneer u de trappen oploopt is er in de kwartslag een toilet gerealiseerd.
Eerste verdieping
Momenteel is deze ruimte ingedeeld als slaapkamer(5.17 x 5.19 meter) en woonkamer(4.16 x 3.27 meter). De huidge eigenaar heeft de tussenmuur verwijderd. Deze kan relatief makkelijk worden teruggeplaatst.
Tweede verdieping
Ruime slaapkamer met 2 raampartijen en een afgesloten ruimte waar zich de CV ketel bevindt.
Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.156
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 250 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 295 m2
- Inhoud 1017 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heigank 18 in Landgraaf
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 309.000 -
372.000
+4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 1.156/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heigank 18 in Landgraaf ligt tussen de 309.000 en 372.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heigank 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heigank 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-12-2023
Uit de verkoop
07-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heigank 18 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,68 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 1,67 km |
Snelweg afrit | 0,76 km |
Supermarkt | 1,54 km |
Kinderopvang | 1,64 km |
Basisonderwijs | 0,55 km |
Voortgezetonderwijs | 1,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 276.190
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heigank 18.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus