Frans Erenslaan 30, Landgraaf
100 m²
713 m² perceel
6 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Hereweg 19 6373 VE Landgraaf
Realistische woningwaarde
€ 432.000 -
481.000
Wonen
227 m2
Perceel
405 m2
Kamers
5
Gelegen in Landgraaf ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Hereweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 405 m2. De woning is gebouwd in 1976, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Hereweg 19 is gelegen in de buurt Hoefveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 432.000 - 481.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1976
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 227 m2
- Overige inpandige ruimte 40 m2
- Externe bergruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 405 m2
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen serre, jacuzzi, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, wand afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, dubbele spoelbak, boretti
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Bergruimte
- Bergruimte Berging aangebouwd (19m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 40 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hereweg 19 in Landgraaf
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 432.000 -
481.000
+4.05%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hereweg 19 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hereweg 19 in Landgraaf ligt tussen de 432.000 en 481.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hereweg 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoogstraat 105
Landgraaf
82%
245 m²
+18 m²
525 m²
+120 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Landgraaf
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landgraaf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hereweg 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landgraaf.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hereweg 19 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,58 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,61 km |
| Snelweg afrit | 0,69 km |
| Supermarkt | 1,70 km |
| Kinderopvang | 1,80 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 383.205
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
