Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Exdel in Landgraaf ligt deze prachtige en royale woning. Exdel 8-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 473 m2. De woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.4% kleiner dan het gemiddelde.
Exdel 8-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Nieuwenhagen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Exdel 8-A is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Exdel en 1% lager dan de realistische woningwaarde van Exdel 8-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Exdel 8-A in Landgraaf ligt tussen de 486.000 en 565.000 euro. Deze waarde is 21.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Exdel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Exdel 8-A? Bekijk het complete waarderapport.
