Hoogstraat 127, Landgraaf
186 m²
393 m² perceel
7 kamers
€ 277.000
Laag in de markt
Verkocht
Lambermonstraat 17 6373 BD Landgraaf
€ 338.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 300.000 -
359.000
Wonen
160 m2
Perceel
283 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In kindvriendelijke buurt gelegen uitgebouwde half vrijstaande woning met o.a.: woonkamer, woon/leef keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer, ruime oprit met carport en separate praktijkruimte ideaal om wonen/en of werken te combineren, voorzien van 11 zonnepanelen. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Op de Kamp en de Brunssummerheide.
INDELING
Middels voortuin/oprit toegang tot de entree. Ruime hal met doorlopende laminaatvloer, garderobe en toiletruimte met wandcloset. L-woonkamer (6.88 x 6.62/3.52 m - totaal circa 37 m²) voorzien van schouwpartij met gashaard. Woon/leef keuken (4.73 x 3.43 m) met keuken installatie voorzien van diverse onder- en bovenkasten en kookeiland met eet gedeelte, inbouwapparatuur te weten: inductie kookcomfort, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken (3.43 x 1.42 m). Vanuit de woon/leef keuken toegang tot de omsloten achtertuin met het overdekte terras (6.58 x 3.63 m), plantenborders, (kunst)graszone, houten buitenberging ( 3.77 x 2.29 m) en praktijkruimte (voormalige garage). De praktijkruimte is middels oprit met carport (9.66 x 2.77 m) en vanuit de achtertuin te bereiken. De verwarmde (middels airco) praktijkruimte is voorzien van een portaal met toiletruimte en techniekruimte alwaar wasautomaat- en drogeraansluiting en behandelruimte (4.75 x 3.14 m).
Eerste verdieping
Ruime overloop met bergkast.
Slaapkamer 1 (3.53 x 3.36 m) met ingebouwde kledingkast.
Slaapkamer 2 (3.26 x 2.98 m).
Slaapkamer 3 (3.03 x 1.74 m) momenteel in gebruik als walk in closet.
Moderne badkamer (3.34 x 1.87 m) met 2 persoons bad, douche, wandcloset, badmeubel met dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en design radiator.
Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken zolder alwaar 4de slaapkamer met dakkapel.
Slaapkamer 4 (5.48 x 3.75 m) met ruime bergkasten in dak schuinte.
Techniekruimte alwaar CV installatie (huur - Volta).
Algemeen
Ruime woning in kindvriendelijke buurt.
Separate praktijkruimte eventueel te gebruiken als slaapkamer.
Gelegen nabij Brunssummerheide en voorzieningen.
Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Genoemde maten zijn circa maten.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 300.000 - 359.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1963
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 283 m2
- Inhoud 567 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 208m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lambermonstraat 17 in Landgraaf
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 300.000 -
359.000
+4.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 338.000
€ 2.113/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lambermonstraat 17 in Landgraaf ligt tussen de 300.000 en 359.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 338.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lambermonstraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Lichtenberg. 52
Landgraaf
84%
174 m²
+14 m²
470 m²
+187 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Kleikoeleweg 10
Landgraaf
76%
172 m²
+12 m²
392 m²
+109 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lambermonstraat 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2024
Verkocht
€ 338.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Landgraaf
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landgraaf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lambermonstraat 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landgraaf.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lambermonstraat 17 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,15 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 0,69 km |
| Snelweg afrit | 1,24 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 266.905
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lambermonstraat 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lambermonstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lambermonstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lambermonstraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus