Boskriek 17, Landgraaf
142 m²
457 m² perceel
6 kamers
€ 595.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Exdel 26 6373 AJ Landgraaf
Realistische vraagprijs
€ 693.000 -
720.000
Wonen
180 m2
Perceel
1.715 m2
Kamers
10
Gelegen in Landgraaf ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Exdel. De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1715 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning is helemaal energieneutraal.
Exdel 26 is gelegen in de buurt Exdel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 693.000 - 720.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A++++ 0.00Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 180 m2
- Overige inpandige ruimte 95 m2
- Perceeloppervlakte 1715 m2
- Inhoud 875 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, veranda, sauna, zonnepanelen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Bergruimte
- Bergruimte Kelder (40m2)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 55 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
- NIEUWENHAGEN 01 609
- Oppervlakte 1715m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Exdel 26 in Landgraaf
We kunnen er naast zitten voor Exdel 26. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.715 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 693.000 -
720.000
+4.04%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Exdel 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Exdel 26 in Landgraaf ligt tussen de 693.000 en 720.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 498.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Exdel 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Nieuwenhage. 6
Landgraaf
64%
152 m²
-28 m²
1155 m²
-560 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Landgraaf
Geschatte belasting
€ 90,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landgraaf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Exdel 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landgraaf.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Exdel 26 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,44 km |
| Bushalte | 0,84 km |
| Centrum | 1,42 km |
| Snelweg afrit | 1,43 km |
| Supermarkt | 1,18 km |
| Kinderopvang | 1,12 km |
| Basisonderwijs | 0,90 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 879.105
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
