Boskriek 17, Landgraaf
142 m²
457 m² perceel
6 kamers
€ 595.000
Laag in de markt
Boslaan 18 6371 CP Landgraaf
€ 599.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 573.000 -
629.000
Wonen
184 m2
Perceel
1.925 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Neem direct contact op via onze website op een bezichtiging in te plannen of als u meer informatie wenst over deze woning.
Indeling:
De woning telt twee verdiepingen, een inpandige garage en een vliering.
Vanuit de entree/hal heeft u toegang tot het toilet, de onderste verdieping, de woonkamer, keuken, slaapkamer 1, badkamer en de slaapkamer 2 en suite.
De woonkamer met open haar kachel heeft een L-vorm en biedt toegang tot het balkon middels een schuifpui en een deur.
De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle benodigde apparatuur.
In de overloop is er toegang tot de vliering middels een vlizotrap.
De eerste slaapkamer zou eventueel ook gebruikt kunnen worden om de keuken uit te breiden voor de kookliefhebbers onder ons. De slaapkamer en suite biedt ook toegang tot het balkon en heeft een mooi uitzicht richting de tuin.
Vanuit de entree is er middels een trap naar beneden toegang tot de andere 3 slaapkamers , badkamer, garage en de tuin. Vanuit de overloop bereikt u de badkamer die voorzien is van een toilet, douche en wastafel. Er is een grote slaapkamer die toegang geeft tot de tuin. Deze slaapkamer zou ook als woonkamer/hobbykamer/speelkamer kunnen fungeren.
Verder telt deze verdieping nog een wasruimte, opslagruimte en de garage.
De tuin biedt genoeg plezier voor iemand die van tuinieren houdt of voor de kinderen die lekker bezig willen zijn.
Kenmerken:
* 20 zonnepanelen
* Gehele woning heeft kunsstof kozijnen (2014)
* Spouwmuurisolatie & dakisolatie
* Energielabel B
* Bosrijke omgeving
Neem direct contact op met Parkstad Makelaardij als u al meer informatie wenst over de woning.
\* Alle maten zijn circa maten en aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
\* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
\* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 599.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.258
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1958
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 184 m2
- Perceeloppervlakte 1925 m2
- Inhoud 744 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Onderhoud
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boslaan 18 in Landgraaf
We kunnen er naast zitten voor Boslaan 18. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.925 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 573.000 -
629.000
+3.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 599.500
€ 3.258/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boslaan 18 in Landgraaf ligt tussen de 573.000 en 629.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 599.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boslaan 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Nieuwenhage. 6
Landgraaf
61%
152 m²
-32 m²
1155 m²
-770 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boslaan 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Landgraaf
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landgraaf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boslaan 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landgraaf.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boslaan 18 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,74 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 2,89 km |
| Snelweg afrit | 2,70 km |
| Supermarkt | 1,95 km |
| Kinderopvang | 1,43 km |
| Basisonderwijs | 1,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 530.921
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boslaan 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boslaan 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boslaan 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boslaan 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus