Karel Doormanstraat 2, Landgraaf
122 m²
500 m² perceel
5 kamers
€ 269.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Koempel 13 6372 NE Landgraaf
Realistische vraagprijs
€ 318.000 -
362.000
Wonen
113 m2
Perceel
310 m2
Kamers
5
Gelegen aan een rustige straat, diverse uitvalswegen en uitgebreid natuurgebied. Daarnaast is de woning voorzien van een praktische, heerlijke tuin.
* praktisch ingedeelde woning met lichte, ruime woonkamer;
* goede keuken met apparatuur en aansluitend bijkeuken;
* in totaal 4 slaapkamers;
* zeer nette badkamer (vernieuwd in 2020);
* ruim opgezette tuin met royale overkapping en zonneterras.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 318.000 - 362.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 310 m2
- Inhoud 476 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin: 162m2 (op het noord-oosten)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- LANDGRAAF B 1105
- Oppervlakte 310m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koempel 13 in Landgraaf
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 318.000 -
362.000
+4.11%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Koempel 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koempel 13 in Landgraaf ligt tussen de 318.000 en 362.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koempel 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Koempel 9
Landgraaf
91%
117 m²
+4 m²
300 m²
-10 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Landgraaf
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landgraaf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koempel 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landgraaf.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koempel 13 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,75 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 3,19 km |
| Snelweg afrit | 2,94 km |
| Supermarkt | 1,16 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 429.628
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+17.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
