Kleikoeleweg 16 6371 AC Landgraaf

In de gemeente Landgraaf is dit prachtige en ruime herenhuis gelegen aan de Kleikoeleweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 425 m². De woning, gebouwd in 1933, is geheel voorzien van rolluiken, gedeeltelijk electrisch te bedienen en is goed onderhouden. Bij het huis kan 1600 m2 verpacht bouwland in de deelgemeente Ubach over Worms worden verkregen.             

Kleikoeleweg 16 is gesitueerd in de buurt Lichtenberg, een regionaal hoogtepunt (160 m NAP). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Ook is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Een groene omgeving en gelegen aan de bosrand van het natuur- en recreatiegebied Brunssumerheide, de Bron Roode Beek en Buitencentrum De Heikop. Hier is volop gelegenheid diverse fiets- en wandelroutes te vervolgen. 

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen op loopafstand zoals het winkelcentrum Op de Kamp, restaurants, het stadskantoor, de openbare Bibliotheek Landgraaf en Zwemcentrum In de Bende. Twee tankstations zijn in de buurt te vinden. Uitstekend nieuw wegennet met de dichtsbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Goede bus- en treinverbindingen (Heerlen, Kerkrade, Maastricht, Aken) op loopafstand bereikbaar en nabij diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs.

Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.