In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Venweg 8 Kronenberg is

€ 465.000 - 540.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Venweg 8 5976 PB Kronenberg

131m²

924m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 januari 2023

Vraagprijs

€ 369.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Venweg in Kronenberg ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Venweg 8 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 924 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Venweg. Als we naar het perceel kijken is dit 64% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Kronenberg, dan is dit de buurt die je zoekt. Venweg 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Kronenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kronenberg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceeloppervlakte 924 m2
  • Inhoud 535 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Venweg 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 924 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 465.000 – 540.000
Woningwaarde
+11.8%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14290
Hypotheeksom € 502000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Horst aan de Maas

OZB € 616,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 1012,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Venweg 8

De WOZ-waarde van Venweg 8 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venweg en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Venweg 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 404.507
  • Woningwaarde jaartrend +4.61%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Horst-Sevenum 4.74km - Treinstation
Venray 12.07km - Treinstation
Reuver 17.53km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Kroevert 0.53km - School
Basisschool De Wouter 3.27km - School
Openbare Basisschool De Krullevaar Jenaplan-School 3.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Venweg 8 5976 PB Kronenberg

131m²

924m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Venweg 8 in Kronenberg ligt tussen de 465.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 14.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Venweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Venweg 8? Bekijk het complete waarderapport.