Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Americaanseweg in Kronenberg ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Americaanseweg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.127 m2. De woning is gebouwd in 1957, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Kronenberg, dan zit je hier goed. Americaanseweg 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Kronenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kronenberg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.127 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Americaanseweg 4 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 161.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Americaanseweg en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Americaanseweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Americaanseweg 4 in Kronenberg ligt tussen de 704.000 en 818.000 euro. Deze waarde is 60.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Americaanseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Americaanseweg 4? Bekijk het complete waarderapport.
