Woningwaarde van Simonsstraat 2 Kronenberg is
€ 598.000 - 695.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Simonsstraat 2 5976 NX Kronenberg
163m²
950m²
6
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 25 juli 2024
Vraagprijs
€ 450.000Bod
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Simonsstraat in Kronenberg ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Simonsstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 950 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.7% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Kronenberg, dan is dit de buurt die je zoekt. Simonsstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Kronenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kronenberg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 598.000 - 695.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1932
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 950 m2
- Inhoud 662 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Simonsstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 950 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Simonsstraat 2 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Simonsstraat en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Simonsstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 404.508
- Woningwaarde jaartrend +4.61%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Simonsstraat 2 5976 NX Kronenberg
163m²
950m²
6
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Simonsstraat 2 in Kronenberg ligt tussen de 598.000 en 695.000 euro. Deze waarde is 37.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Simonsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Simonsstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.