5976 ND Kronenberg · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
339 m² wonen · 9.385 m² perceel · Bouwjaar 1959 · Energielabel C
€ 907.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Americaanseweg in Kronenberg ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Americaanseweg 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 339 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.385 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 491% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Kronenberg, dan is dit de buurt die je zoekt. Americaanseweg 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Kronenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Kronenberg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Americaanseweg 39 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 649.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Americaanseweg 39 is 649.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 183.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Americaanseweg en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van Americaanseweg 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Americaanseweg 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2023
€ 425.000
Blaktdijk 50
178 m² · 11 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 589.000
Peelstraat 26
250 m² · 15 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 1.100.000
Meerweg 36
294 m² · 15 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 850.000
Tongerlosew. 11
365 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 985.000
Meerweg 30-A
334 m² · 9 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 695.000
Mevrouwsbos. 26
331 m² · 18 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 930.000
van Elzenweg 1
313 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 675.000
Bosstraat 68
175 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 665.000
Langstraat 77
149 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 875.000
Hofweg 25
233 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kronenberg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Americaanseweg 39 op € 907.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Americaanseweg 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)