Elvis Presleystraat 10, Zaandijk
188 m²
63 m² perceel
6 kamers
€ 725.000
Hoog in de markt
Verkocht
Krommeniedijk 4 1562 GL Krommenie
€ 800.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 880.000 -
988.000
Wonen
176 m2
Perceel
495 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op Krommeniedijk is het zeldzaam dat er woningen te koop staan, simpelweg omdat het er fantastisch wonen is! Maar nu doet zich een bijzondere kans voor: er is een woning beschikbaar gekomen op huisnummer 4. Deze ruime vrijstaande woning van 176 m², compleet met garage en bijgebouw en gelegen op een prachtig perceel direct aan het vaarwater, wacht op een nieuwe eigenaar. Wij zouden geen moment twijfelen, jij toch ook niet?
Bij aankomst opent de elektrische poort zich voor je en parkeer je je auto('s) voor de deur, al is er natuurlijk ook de mogelijkheid om ze in de aangebouwde garage te zetten! Eenmaal binnen stap je eerst in de hal met toilet. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het huis, biedt een prachtig uitzicht over het uitgestrekte weiland. Aan de achterzijde vind je de moderne keuken, voorzien van alle gemakken, en het eetgedeelte, waar je een heerlijk uitzicht hebt over het achterliggende weiland en het water.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer zich onderscheidt met een prachtig hoog plafond en een inpandig balkon. Dit balkon biedt een heerlijke plek om 's ochtends bij het ontwaken even ontspannen uit te kijken over het uitgestrekte weiland. Naast de hoofdslaapkamer zijn er nog twee slaapkamers aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De badkamer op deze etage is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. De vliering, die momenteel dienstdoet als berging, is ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden items.
De tuin is een ware blikvanger dankzij de uitstekende ligging en biedt meer dan alleen een plek om te ontspannen. Op een zomerse dag is het de perfecte plek om van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat te genieten. Mocht het te warm worden, dan biedt een boottocht door de idyllische polders van Krommenie en omgeving een verfrissende afwisseling. Bovendien staat er in de tuin een berging/bijgebouw met een keuken, die op dit moment nog geen vaste functie heeft. Dit biedt de unieke kans om het om te toveren tot bijvoorbeeld een luxe thuiswerkplek, waarbij de rust en het uitzicht op de tuin voor een inspirerende werkomgeving zorgen.
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
- Bouwjaar: 1993
- Perceeloppervlakte: 495 m²
- Woonoppervlakte: 176 m²
- Inhoud: 816 m³
- Energielabel: C
Ligging
Het buurtschap Krommeniedijk is echt uniek. Dit lintdorp strekt zich uit over ongeveer 2 kilometer en ligt ten noorden van Krommenie, binnen de gemeente Zaanstad. In de omgeving van Krommeniedijk vind je verschillende scholen, een bibliotheek, een winkelcentrum, horecagelegenheden en een compleet vernieuwd openlucht- en binnenzwembad genaamd 'De Crommenije'. Het dichtstbijzijnde NS-station, Krommenie-Assendelft, bereik je in zo'n tien minuten fietsen. Via de snelwegverbinding A8 ben je snel en gemakkelijk in Amsterdam en omgeving, en ook de verbinding met de A9 richting Alkmaar is vlakbij.
Bijzonderheden:
- Parkeren op eigen terrein;
- Vrij uitzicht en gelegen aan vaarwater;?
- Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 880.000 - 988.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 176 m2
- Perceeloppervlakte 495 m2
- Inhoud 816 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- KROMMENIE C 121
- Oppervlakte 495m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Krommeniedijk 4 in Krommenie
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 880.000 -
988.000
+6.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 800.000
€ 4.545/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Krommeniedijk 4 in Krommenie ligt tussen de 880.000 en 988.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 800.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Krommeniedijk 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Barbeel 20
Krommenie
72%
160 m²
-16 m²
260 m²
-235 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Krommeniedijk 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 91,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Krommeniedijk 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Krommeniedijk 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,62 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,58 km |
| Snelweg afrit | 4,25 km |
| Supermarkt | 1,55 km |
| Kinderopvang | 1,21 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 590.813
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Krommeniedijk 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Krommeniedijk 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Krommeniedijk 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Krommeniedijk 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus