1561 TE Krommenie
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Talmastraat in Krommenie ligt deze prachtige woning. Talmastraat 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Talmastraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Krommenie Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Krommenie, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Talmastraat 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Talmastraat 8 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Talmastraat en 33.1% lager dan de realistische woningwaarde van Talmastraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Talmastraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Burgemeeste. 3
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 519.000
Ruimtevaart. 2
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 410.000
Hoefbladstr. 10
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 400.000
Madeliefstr. 23
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Emmastraat 15
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 625.000
Eikelaan 31
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Blauwe Aren. 10
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 419.500
Snuiverstra. 69
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.500
Louis Paste. 3
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Lindelaan 21
86 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Krommenie schatten we de waarde van Talmastraat 8 nu tussen € 391.000 en € 455.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Talmastraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
