Vlusch 43 1561 PR Krommenie
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vlusch in Krommenie ligt deze bijzondere eengezinswoning. Vlusch 43 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 1903, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Vlusch 43 is gelegen in de fraaie buurt Krommenie West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, buiten de bebouwde kom en landelijk gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Krommenie, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 367.000 - 426.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1903
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
- Verwarming combiketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 77 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 112 m2
- Inhoud 305 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, veranda
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen
- Soort garage Vrijstaand steen
- Oppervlakte 10 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2010
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vlusch 43 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Vlusch 43 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlusch en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vlusch 43.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 547.942
- Woningwaarde jaartrend +0.83%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vlusch 43 in Krommenie ligt tussen de 367.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 9.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Vlusch. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vlusch 43? Bekijk het complete waarderapport.