Woningwaarde van Talmastraat 5 Krommenie is
€ 408.000 - 472.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Talmastraat 5 1561 TE Krommenie
76m²
2.022m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 mei 2024
Vraagprijs
€ 200.000Bod
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Talmastraat in Krommenie ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Talmastraat 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.022 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Talmastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Talmastraat 5 is gelegen in de fijne buurt Krommenie Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Krommenie, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 408.000 - 472.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 76 m2
- Perceeloppervlakte 2022 m2
- Inhoud 285 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Talmastraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.022 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Talmastraat 5 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Talmastraat en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Talmastraat 5.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Krommenie Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.16 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.14 km · 4 min. fietsen
-
Krommenie-Assendelft 2.07 km · Treinstation
-
Wormerveer 3.04 km · Treinstation
-
Zaandijk Zaanse Schans 5.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 562.048
- Waardetrend afgelopen jaar +1.07%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Talmastraat 5 1561 TE Krommenie
76m²
2.022m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Talmastraat 5 in Krommenie ligt tussen de 408.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 1.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Talmastraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Talmastraat 5? Bekijk Huispedia Plus.