Eikelaan 47 1561 CB Krommenie

110 m²
wonen
206 m²
perceel
4
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 557.000 – 647.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1937
Bouwjaar
€ 557.000 – 647.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

jaren '30 huis groen in de buurt
  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eikelaan in Krommenie ligt deze bijzondere eengezinswoning. Eikelaan 47 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 206 m2. De woning is gebouwd in 1937, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Eikelaan 47 is gelegen in de fraaie buurt Krommenie Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Krommenie, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 206 m2
  • Inhoud 383 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen uitbouw, erker, dakkapel, alarmsysteem, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2003
Kadastrale gegevens
  • B 3703
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eikelaan 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 557.000 – 647.000
Woningwaarde
+0.78%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16290
Hypotheeksom € 602000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 498,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 1121,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Eikelaan 47

De WOZ-waarde van Eikelaan 47 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 109.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikelaan en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Eikelaan 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 583.013
  • Woningwaarde jaartrend +1.2%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Krommenie-Assendelft 1.71km - Treinstation
Wormerveer 3.26km - Treinstation
Zaandijk Zaanse Schans 5.62km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Overhaal 1.21km - School
De Hoeksteen 1.27km - School
Rooms Katholieke Jenaplanschool De Bijenkorf 1.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eikelaan 47 in Krommenie ligt tussen de 557.000 en 647.000 euro. Deze waarde is 82.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eikelaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Eikelaan 47? Bekijk het complete waarderapport.