2924 AZ Krimpen aan den IJssel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de IJsseldijk in Krimpen aan den IJssel ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. IJsseldijk 287-C is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 338 m2. De woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
IJsseldijk 287-C is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Krimpen aan den IJssel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Krimpen aan den IJssel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van IJsseldijk 287-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpen aan den IJssel
De WOZ-waarde van IJsseldijk 287-C is 665.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJsseldijk en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van IJsseldijk 287-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJsseldijk 287-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 925.000
Burgemeeste. 8
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Koekoekstra. 4
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 515.000
Rondo 52
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 560.000
Rondo 54
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Steekmast 12
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 599.995
Kortlandstr. 6
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 675.000
IJsseldijk 208
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Poldermeest. 8
149 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 595.000
Steekmast 8
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 519.000
Vijfkamp 15
121 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Krimpen aan den IJssel schatten we de waarde van IJsseldijk 287-C nu tussen € 891.000 en € 1.035.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt IJsseldijk 287-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
