8529 MJ Koufurderrige
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Nr in Koufurderrige ligt deze bijzondere en ruime woning. Nr 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Koufurderrige, dat kan zeker in deze buurt. Nr 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 12 Woudsend. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nr 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Nr 8 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nr en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Nr 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nr 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 385.000
Vosseleane 11
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 400.000
Midstrjitte 17
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Midstrjitte 59
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Op 'e Romte 18
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 349.000
Bewaarskoal. 1
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Midstrjitte 81
126 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
verborgen aangeboden
Dwerssteech 1
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 329.000
Waechswâl 9
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 459.000
Iewâl 28
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Midstrjitte 50
115 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koufurderrige schatten we de waarde van Nr 8 nu tussen € 522.000 en € 607.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nr 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
