In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bovenweg 4 Koudum is

€ 847.000 - 984.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 72.000 meer

Bovenweg 4 8723 AR Koudum

409m²

3.693m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Bovenweg in Koudum ligt deze bijzondere en ruime woning. Bovenweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 409 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.693 m2. De woning is gebouwd in 1916 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 170.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Bovenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 170% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Koudum, dat kan zeker in deze buurt. Bovenweg 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Koudum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Koudum, en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 409 m2
  • Perceeloppervlakte 3693 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bovenweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.693 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 847.000 – 984.000
Woningwaarde
+7.26%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22570
Hypotheeksom € 916000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 1012,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1424,-
Geschatte belasting € 119 /mnd
WOZ Bovenweg 4

De WOZ-waarde van Bovenweg 4 is 845.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 121.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bovenweg en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bovenweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.300
  • Woningwaarde jaartrend +5.56%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hindeloopen 4.67km - Treinstation
Koudum-Molkwerum 4.86km - Treinstation
Workum 6.23km - Treinstation
Scholen
It Grovestinshof 0.16km - School
BS De Welle 0.16km - School
Neutraal Bijzondere Basisschool De Barte 4.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Bovenweg 4 8723 AR Koudum

409m²

3.693m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bovenweg 4 in Koudum ligt tussen de 847.000 en 984.000 euro. Deze waarde is 116% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bovenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bovenweg 4? Bekijk het complete waarderapport.