In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kaapduinseweg 28-E Koudekerke is

€ 352.000 - 409.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Kaapduinseweg 28-E 4371 NP Koudekerke

60m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kaapduinseweg in Koudekerke ligt dit unieke appartement. Kaapduinseweg 28-E heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Koudekerke, dan ben je hier aan het juiste adres. Kaapduinseweg 28-E is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Koudekerke. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Koudekerke, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 60 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kaapduinseweg 28-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 352.000 – 409.000
Woningwaarde
-9.09%
Afgelopen jaar

-9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11850
Hypotheeksom € 380000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veere

OZB € 278,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 132,- / jaar
Totaal per jaar € 667,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Kaapduinseweg 28-E

De WOZ-waarde van Kaapduinseweg 28-E is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaapduinseweg en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kaapduinseweg 28-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kaapduinseweg 28-E is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Koudekerke: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
32 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.06 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 8.68 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 1.1 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.86 km · 10 min. fietsen
  • Vlissingen Souburg 8.32 km · Treinstation
  • Vlissingen 8.97 km · Treinstation
  • Middelburg 11.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 583.279
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.1%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Kaapduinseweg 28-E 4371 NP Koudekerke

60m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kaapduinseweg 28-E in Koudekerke ligt tussen de 352.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 35.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kaapduinseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kaapduinseweg 28-E? Bekijk Huispedia Plus.