Krekepad 59
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Door de grote ramen is de woonkamer een fijne, lichte ruimte. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt uitzicht over de Kreek. De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast en diverse bergkastjes. Aansluitend bevindt zich een berging met witgoedaansluiting en cv-opstelling.
Het balkon is gelegen op het westen en biedt, zoals eerder genoemd, een mooi uitzicht over de Kreek en het KNRM-gebouw. Een uitzicht dat blijft verrassen en gedurende de dag steeds verandert!
SLAPEN & BADKAMER
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim van formaat en biedt zicht op het balkon. De tweede slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast en wordt momenteel gebruikt als hobbykamer. Deze ruimte is ook prima geschikt als bijvoorbeeld logeerkamer.
De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De slaapkamers, badkamer en het toilet zijn bereikbaar via de overloop.
ENTREE EN COMPLEX
De entree van de woning geeft toegang tot de gezamenlijke hal en ontvangstruimte. Het complex is voorzien van een lift.
GOED OM TE WETEN:
- Het complex en appartement zijn rolstoeltoegankelijk.
- Energielabel A+ en volledig geïsoleerd.
- Leeftijdsverplichting: om in aanmerking te komen voor aankoop van dit appartement geldt een leeftijdsverplichting van minimaal 55 jaar oud.
- Zelfbewoningsverplichting: de koper is verplicht om het appartement vanaf de notariële overdracht zelf te bewonen.
- Oplevering in onderling overleg.
WESTKAPELLE
Westkapelle ligt aan de westkust van Walcheren en staat bekend om de vuurtoren, de Westkappelse Zeedijk en de geschiedenis uit de Tweede Wereldoorlog.
De omgeving met strand, duinen en dijken is populair bij wandelaars en fietsers. Het dorp heeft een rustig karakter en een sterke band met de zee. Er zijn goede basisvoorzieningen, zoals twee basisscholen, een supermarkt en een bakker, evenals diverse kerken en gezellige restaurants. Het Noordzeestrand en de natuur liggen op korte afstand van de woning.
Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 445.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
de Casembro. 7-G Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Krekepad 43 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Krekepad 69 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 389.500Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 378.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Krekepad 59 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krekepad en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Krekepad 59.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 18.28 km · 28 min. rijden
- Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
- Vlissingen Souburg 17.74 km · Treinstation
- Vlissingen 18.79 km · Treinstation
- Middelburg 19.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Krekepad 59 in Westkapelle ligt tussen de 477.000 en 535.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Krekepad. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Krekepad 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Krekepad 59 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 477.000 en € 535.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 445.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.837 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.225 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 16% van de 31 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Krekepad 59 al te koop?
11 dagen, sinds 31 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 92 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 480 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 710 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 18,3 km, 28 minuten rijden. Treinstation Vlissingen Souburg op 17,7 km, 27 minuten rijden. Treinstation Vlissingen op 18,8 km, 29 minuten rijden. Treinstation Middelburg op 19,3 km, 29 minuten rijden.
Hoe is het om in Verspreide huizen Westkapelle te wonen?
Er wonen ongeveer 105 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.